زریبافان:احداث ساختمان های چهار وپنج طبقه در زمین های شهر تهران مجازاست

زریبافان:احداث ساختمان های چهار وپنج طبقه در زمین های شهر تهران مجازاست # تهران بزرک ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 03/11/85 داخلی.اجتماعی.مشکلات.شهری عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت : بر اساس طرح جامع مورد تائید شورای اسلامی شهر تهران احداث ساختمان های چهار و پنج طبقه در تمام زمین های شهر تهران مجاز است . مسعود زریبافان روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا مرکز استان تهران افزود: حل مشکلات و معضلات شهر تهران بدون اجرای طرح جامع شهری امکان پذیر نیست. وی اظهار داشت: طرح جامع شهر تهران بعد از اعمال اصلاحاتی از سوی شورای اسلامی شهر تهران تایید و برای تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی ارسال شد. زریبافان گفت : با تصویب طرح جامع شهر تهران و اصلاحاتی که در آن اعمال شد ییش بینی می شود بیشتر مشکلات شهر تهران از جمله مشکلات مسکن برطرف خواهد شد. وی افزود : در تائید طرح جامع شهر تهران نظر اکثر اعضاء شورا، شهرداری و مشاوران تهیه طرح کاملا به هم نزدیک بود. وی افزود : از نکات کلیدی در طرح جامع شهر تهران رعایت چشم انداز کلی کشور و سیاست های کلی نظام می باشد. زریبافان، مهمترین بخش طرح جامع شهر تهران را آئین نامه شرایط ویژه ساخت و سازهای شهر تهران عنوان کرد. عضو شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد: اگر در اجرای طرح جامع شهر تهران خوب عمل شود مسائل و مشکلات شهری، مسکن و ساخت و سازها حل خواهد شد. زریبافان گفت : کلیدی ترین مسائل طرح جامع در بخش ساخت و سازها، تعداد طبقات و آئین نامه ساخت و ساز در شهر تهران است. وی افزود : ساخت و سازها ، شبکه معابر ، حمل و نقل ، کاربری ها و شکل ساختمان ها از مهمترین بخش طرح جامع شهر تهران می باشد. زریبافان گفت : مردم باید از آئین نامه ساخت و سازهای شهری اطلاع کامل داشته باشند تا بتوانند در رابطه با املاک خود بهتر تصمیم گیری کنند. عضو شورای شهرتهران افزود: اگر مردم از وضعیت املاک خود با خبر باشند ، عده ای سود جو نمی توانند با سوداگری در بخش مسکن بیشترین سودها را عاید خود کنند. زریبافان:همه مردم باید با یک شرایط حق استفاده از تسهیلات و امتیازات شهری را برخوردار باشند. وی تاکید کرد : نباید تنها برخی افراد از امتیازات و تسهیلات موجود و در نظر گرفته شده برای عموم مردم استفاده کنند و برخی دیگر حتی از این امتیازات و تسهیلات با خبر نباشند. زریبافان گفت : فروش تراکم بیشترین آسیب را به شهر و شهروندان تهران وارد آورده است لذا در طرح جامع شهر تهران به نحوی عمل شده است که این پدیده شوم حذف شود. زریبافان گفت: حق استفاده از ساخت و ساز با شرایط مساوی برای همه مردم باید بطور یکسان باشد لذا در طرح جامع شهر تهران ساخت ساختمانهای مسکونی چهار و پنج طبقه با شرایطی که در طرح جامع تعریف شده حق عموم مردم است . وی افزود : اگر مالک ساختمانی از این امتیاز نتواند استفاده کند با امتیازات دیگری از قبیل کاهش زیاد عوارض برخوردارخواهد شد. زریبافان گفت : شورای اسلامی شهر تهران با بلند مرتبه سازی در بافت های فرسوده که منجر به تشویق ساخت و ساز در این مناطق شود موافق است . وی افزود : نقش شهرداری ها در وضعیت قیمت مسکن و توسعه آن موثر تر از نقش وزارت مسکن و شهرسازی است. زریبافان گفت : برخی از اقدامات و محدودیت ها باعث افزایش قیمت مسکن در پایتخت شده، لذا در طرح جامع شهر تهران ، محدودیتهای غیر منطقی حذف شده است . وی افزود: هرگونه افزایش عوارض در شهرداری ها به مردم آسیب می رساند و موجب گرانی مسکن خواهد شد. تهرام/537/ 1770