به گزارش ایرنا، موضوع خانه دار شدن طبقه متوسط و ضعیف جامعه با اجرای طرح‌های مختلف در دولت‌های پس از پیروزی انقلاب اسلامی طی سالیان دراز مورد توجه قرار گرفت و دست کم از دولت نهم تاکنون طرح‌های ویژه‌ای برای آن به اجرا درآمده است.
طرح مسکن مهر دولت نهم که از اواسط دهه ۸۰ در کشور کلید خورد، یکی از طرح‌هایی بود که سعی داشت با کاهش برخی از هزینه‌های کلان بخش مسکن و همچنین استفاده از ظرفیت سیستم بانکی، زمینه خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف را فراهم کند بعد از آن هم طرح اقدام ملی مسکن در دولت یازدهم کلید خورد که هر چند موفق نبود ولی می‌توان آن را نیز طرحی در راستای توجه به حوزه مسکن عنوان کرد.
در دولت مردمی سیزدهم، طرح نهضت ملی مسکن با شرایط ویژه در دستور کار قرار گرفت که در آن استفاده از ظرفیت دولت و زمین‌های دولتی، وارد کردن بخشی از حاشیه شهرها به محدوده شهری برای ایجاد ارزش افزوده در راستای خانه دار شدن اقشار مختلف، استفاده از ظرفیت تسهیلات کلان و نیمه کلان بانکی برای ساخت مسکن در زمین‌های اعطا شده مدنظر است که تاکنون پیشرفت‌های خوبی هم در کشور و به تبع ان در آذربایجان غربی داشته است.
البته به گفته بسیاری از کارشناسان، در آذربایجان غربی مشکلی در خصوص تامین زمین وجود ندارد و زمین مناسب از سوی اداره کل راه و شهرسازی تامین شده ولی در حوزه تامین مالی چه از طرف اشخاص که باید در قالب سهم آورده شخصی باشد و چه از طرف بانک‌ها که در همه جای دنیا، پای ثابت ساخت و خرید مسکن هستند، مشکلاتی وجود دارد که باید ساز و کار و راهکارهای لازم برای حل آنها اتخاذ شود.
طبق جدولی که چندی پیش از سوی رسانه‌ها، پس از جلسه شورای تامین مسکن کشور به ریاست رییس جمهور منتشر شد، استان آذربایجان غربی در رده‌های پایین آن قرار داشت و طبق تاکید رییس جمهور، قرار شد تا ۱۰ استان آخر لیست، مورد بازرسی قرار گیرند تا ظرفیت‌ها، نیازمندی‌ها و واقعیات این استان‌ها در حوزه تامین زمین و ساخت مسکن ملی روشن شود.
البته این جدول بنا به گفته مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی که متولی اصلی طرح نهضت ملی مسکن است، حرف و حدیث‌های زیادی داشت و شاید آنقدر هم که در آن آمده است، وضعیت استان بد نیست حتی در بسیاری حوزه‌ها، وضعیت مناسب هم به نظر می‌رسد.
اراضی لازم برای ساخت ۲۸۵ هزار واحد مسکونی در آذربایجان غربی تامین شده است
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت: تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ۴۲ شهر استان مورد بررسی و رصد دقیق قرار گیرد تا مشکلی در اجرای این طرح وجود نداشته باشد.
سیدمحسن حمزه‌لو افزود: تاکنون ۲۵ هزار هکتار از اراضی ملی این استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ۲ سال اخیرشناسایی و از منابع طبیعی تحویل گرفته شده است.
وی ادامه داد: در نهایت چهار هزار و ۶۹۵ هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان پس از طی روندهای قانونی تامین شده است.
حمزه لو اضافه کرد: این اراضی در ۴۲ شهر آذربایجان غربی شناسایی و تامین شد که این میزان اراضی ظرفیت ساخت ۲۸۵ هزار و ۸۵۵ واحد مسکونی را دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی یادآور شد: ظرفیت‌های قانونی استفاده از اراضی دولتی شامل تغییر کاربری زمین‌ها، الحاق به محدوده و شناسایی اراضی مازاد دستگاه‌های اجرایی است.
حمزه لو همچنین یادآور شد: در راستای خانه‌دار شدن آحاد مختلف مردم مسایل و حل مشکلات ۱۱ تعاونی مسکن مهر در استان در اولویت بوده و این امر با جدیت پیگیری می‌شود.
وی اظهار کرد: اکنون ۶۳۶ واحد باقی مانده از طرح مسکن مهر در آذربایجان غربی وجود دارد که مشکلات آنها در دست پیگیری است.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: اولویت و سیاست ما پشتیبانی از تولید مسکن در عرصه‌های گوناگون همراه با تامین خدمات مورد نیاز مطابق استانداردهای شهرسازی است.
مصمم به اجرای طرح نهضت ملی مسکن هستیم
استاندار آذربایجان غربی هم که پیگیر هفتگی و حتی روزانه آمار مربوط به نهضت ملی مسکن در استان است و در این خصوص با اشاره به لزوم توجه ویژه همه نهادهای مسوول در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: همه امکانات استان باید در این خصوص بسیج شود.
محمدصادق معتمدیان افزود: یکی از مهمترین برنامه های دولت مردمی سیزدهم، اجرای طرح نهضت ملی مسکن است که باید در این خصوص همت ویژه ای داشته باشیم.
وی اضافه کرد: اختصاص زمین با استفاده از همه ظرفیت ها در همه شهرها و حتی مناطق روستایی از جمله مهمترین اقداماتی است که در این راستا باید در دستور کار قرار گیرد.
استاندار آذربایجان غربی ادامه داد: همچنین اجرای طرح های زیرساختی و ارائه خدمات توسط شرکت های خدمات رسان از جمله دیگر اقداماتی است که در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و خانه دار کردن مردم استان با اهتمام ویژه باید انجام شود.
معتمدیان اظهار کرد: همچنین در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، همکاری بانک ها در اعطای تسهیلات بسیار ضروری است و می‌تواند در سرعت بخشیدن به اجرای طرح بسیار مثمر ثمر باشد.
وی گفت: اجرای طرح نهضت ملی مسکن اهتمام ویژه در همه حوزه ها را می طلبد و باید در همه حوزه ها با کار جهادی، زمینه ارائه خدمات روزافزون فراهم شود.
استاندار آذربایجان غربی درپی این، تاکید کرد هر هفته جلسه شورای تامین مسکن در خصوص موضوع نهضت ملی مسکن در استان تشکیل خواهد شد تا زمینه بهبود اقدامات در این بخش فراهم شود.
در پی تاکید رییس جمهور مبنی بر حضور بازرسان در خصوص بررسی روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن، هیاتی از وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور مهمان مسوولان آذربایجان غربی بودند تا روندها را به صورت ویژه و از نزدیک بررسی کنند.
این تیم قرار است گزارشی هم برای ارائه به رییس جمهور داشته باشند.
هیات اعزامی در پایان بازدیدهای مختلف از طرح‌های نهضت ملی مسکن، در جلسه‌ای با همین عنوان شرکت کردند که، مدیرکل دفتر نظارت وزارت راه و شهرسازی بر شاخص بودن این استان در حوزه مسکن تاکید کرد.
آذربایجان‌غربی از استان‌های شاخص در طرح نهضت ملی مسکن است
مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه عمران وزارت راه و شهرسازی گفت: آذربایجان غربی در بحث تامین زمین از استان‌های شاخص در کشور در طرح نهضت ملی مسکن بوده و اراضی به میزان فراتر از مقدار تعیین شده، تامین شده است.
محمد سرلک اظهار کرد: موقعیت بسیار خوب اراضی الحاقی تامین شده، سبب رضایت مردمی شده است.
وی افزود: در سایر استان‌ها در بخش اراضی تامین شده مشکلات فراوانی وجود دارد که موجب ایجاد اختلال در روند اجرای طرح می‌شود.
مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه عمران وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: اراضی که در آذربایجان‌غربی شناسایی و تامین شده به لحاظ فنی خوب و بدون هیچ مشکلی استعلام‌ها به نتیجه رسیده است.
تامین زمین در آذربایجان غربی به خوبی برای طرح تامین مسکن انجام شده است؛ در برخی استان ها مشکلات زیادی در این خصوص دارمی که موجب اختلال در روند اجرای طرح شده است.
عملکرد آذربایجان غربی در تامین زمین، امیدوارکننده است
مدیرکل بازرسی، مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان وزارت راه و شهرسازی هم در این باره گفت: عملکرد این استان در بخش تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن خوب و امیدوارکننده است.
حسین مذنب ادامه داد: به دستور رییس جمهور، تیمی برای بررسی عملکرد نهضت ملی مسکن در استان‌ها تشکیل شده تا مدیران ملی از نزدیک از پروژه‌ها بازدید کنند.
به گفته وی، این بازرسی‌ها سبب رفع مشکلات احتمالی اجرایی طرح نهضت ملی مسکن می‌شود.
مذنب اظهار کرد: انتظار می‌رود دستگاه‌های خدمات‌رسان و بانک‌های عامل مشارکت بیشتری در اجرای طرح نهضت ملی مسکن داشته باشند.
بانک‌های عامل، روند پرداخت تسهیلات بانکی را برای نهضت ملی مسکن تسهیل کنند
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری آذربایجان‌غربی نیز یکی از مهمترین عوامل ارتقای شاخص‌های طرح نهضت ملی مسکن را همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات عنوان کرد و گفت: بانک‌های عامل باید روند پرداخت تسهیلات بانکی را برای طرح‌های نهضت ملی مسکن تسهیل کنند تا کار به درستی اجرایی شود.
یاسر رهبردین افزود: واگذاری اراضی در برخی از شهرهای آذربایجان غربی به صورت ساخت خانه‌های ویلایی بوده و این امر با جدیت دنبال می‌شود.
وی با اشاره به وضعیت تعاونی های مسکن مهر، اظهار کرد: حل مشکلات ۶۳۶ واحد مسکن مهر در قالب ۱۱ تعاونی مسکن در اولویت بوده و تامین خدمات زیرساختی نیز در سریع‌ترین زمان ممکن دنبال می‌شود.
رهبردین ادامه داد: در بخش اجرای طرح نهضت ملی مسکن در روستاها، بازنگری طرح‌های هادی روستایی جهت توسعه مسکن، در روستاهای سراسر استان به جد پیگیری می‌شود.
معاون امور عمرانی استاندار آذربایجان غربی تاکید کرد: اجرای طرح نهضت ملی مسکن در روستاها موجب مهاجرت معکوس به روستاها شده و رونق بیش از پیش روستاها را به همراه دارد.
رهبردین یادآور شد: برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان ارومیه بیش از ۴۰۰ هکتار از اراضی بافت فرسوده در قالب طرح بازآفرینی شهری در نظر گرفته شده است که امتیازات و مشوق‌هایی برای افرادی که نسبت به نوسازی می کنند، تعلق می‌گیرد.
وی اضافه کرد: اجرای روند طرح نهضت ملی مسکن با جدیت از اولویت‌های مهم استان بوده که با جدیت از طرف مسوولان استانی و کشوری در حال پیگیری و مشارکت تمام دستگاه‌های ذیربط به خصوص بانک‌های عامل مورد انتظار است.
آنچه که در خصوص نهضت ملی مسکن در آذربایجان غربی و به طور کلی در کشور می‌توان گفت اینکه در آذربایجان غربی بویژه در ارومیه تامین زمین به خوبی انجام شده ولی موضوع تامین مالی ساخت از جمله مواردی است که باید با همراهی بانک‌ها وضعیت آن بهبود یابد تا افرادی که ثبت نام کرده‌اند بتوانند آن را پیش برده و به سرانجام برسانند.
باید این را هم مدنظر داشت که همواره ساخت مسکن برای هر خانواده‌ای با مشکل مالی همراه بوده و به قول قدیمی‌ها، باید فرش زیر پایت را هم بفروشی تا صاحب خانه شوی.
نظر شما