زيبا سازي سيماي شهري بام نفتي ايران نيازمند همكاري شهروندان

به گزارش ايرنا، از سالها پيش دولت تصميم به نوسازي بافت فرسوده شهر دوگنبدان گرفت و تلاش دولت در سال 94 با در نظر گرفتن حمايت هاي لازم شدت گرفت اما با استقبال ضعيف شهروندان رو به رو شد.
شهر دوگنبدان مركز شهرستان نفت خيز گچساران با 167 هكتار بيشترين بافت فرسوده را در استان كهگيلويه و بويراحمد دارد.
اينك مشاركت ضعيف مردم باعث كند شدن روند اجراي طرح نوسازي و بازسازي بافت فرسوده شهر دوگنبدان شده است.
طرحي كه به گفته كارشناسان امور شهري در صورت اجرا افزون بر زيبايي چهره شهر، رفاه حال مردم و سلامت آنان را در پي دارد.
يكي از ساكنان بافت فرسوده محله رادك دوگنبدان گفت: به دليل مساحت كم واحد مسكوني و برنامه دولت براي افزايش عرض معابر امكان نوسازي واحد مسكوني ام وجود ندارد.
امير كشاورز افزود: عقب نشيني واحدهاي مسكوني تنها براي خانه هايي كه بيشتر از 150 متربع مساحت دارند امكان پذير است در صورتي كه واحد مسكوني من 80 متر مربع است.
يك شهروند ديگر ساكن بافت فرسوده محله لبنان شهر دوگنبدان بيان كرد: تسهيلات بانكي در نظر گرفته شده براي نوسازي واحدهاي مسكوني كافي نيست و ميزان اين تسهيلات بايد براساس مساحت واحدهاي مسكوني افزايش يابد.
فضيل موسوي افزود: 360 ميليون ريال تسهيلات براي ساخت خانه هايي با مقياس كم كفايت مي كند.
يكي ديگر از ساكنان بافت فرسوده خيابان كيومرثي دوگنبدان بيان كرد: تسهيلات بانكي در فاصله زماني سه ماهه به صورت اقساط 30 ميليون ريال پرداخت مي شود كه اين امر در كند شدن روند ساخت و ساز و بي رغبتي مردم اثربخش است.
مريم حسيني از مسئولان خواست طرح ساماندهي بافت فرسوده شهر دوگنبدان را با برنامه ريزي عملياتي تري دنبال كنند.
شهردار دوگنبدان معتقد است كه بافت فرسوده دوگنبدان يك تهديد جدي براي اين شهر است.
اردلان زينل زاد مي گويد : 30درصد از جمعيت 100هزار نفري شهر دوگنبدان در هشت درصد مساحت اين شهر يعني بافت فرسوده ساكن هستند.
غيرمقاوم ، پلكاني بودن و معابر كم عرض كه گاهي كمتر از نيم متر است از ويژگي هاي بافت فرسوده گچساران است .
به گفته شهردار در صورت بروز زلزله يا بارندگي شديد واحدهاي مسكوني بالادست بر روي واحدهاي پايين دست فروخواهد ريخت كه اين امر فاجعه انساني را در پي خواهد داشت.
شهردار شهردوگنبدان مي گويد: 20 هزار و 963 نفر در قالب پنج هزار و 326 نفر در محله هاي فرسوده خيابان كيامرثي، رادك، سادات و لبنان زندگي مي كنند.
اردلان زينل زاده مي افزايد : مساحت و سرانه كاربري اراضي بافت فرسوده در محدوده مورد مطالعه طرح شامل 70 هزار و 832 متر مربع مسكوني ، 49 هزار و 19 متر مربع تجاري و خرده فروشي ،شش هزارو 723 متر مربع تجاري و خدمات مالي و بانكي ، پنج هزارو 678 متر مربع تجاري و خدمات خانگي و خودرو،، 335 متر مربع مهدكودك و كودكستان ، 22 هزار و 719 متر مربع دبستان، 11 هزارو 351 متر مربع راهنمايي، راهنمايي،507 متر مربع راهنمايي و ساير مراكز آموزشي هشت هزارو 241، ورزشي 718 متر مربع، پارك و فضاي سبز 52 هزارو 372 متر مربع، اداري 15 هزار و 235 متر مربع، اداري غيردولتي نظامي چهار هزار و نظامي چهار هزارو 334 متر مربع، انتظامي هفت هزار و 610، مذهبي و فرهنگي شش هزار و 717 متر مربع، درماني و بهداشتي پنج هزارو 487 متر مربع، درماني و بهداشتي پنج هزارو 487 متر مربع، جهانگردي و پذيرايي 504 متر مربع، صنعتي و تعمعيرگاه دو هزارو 935 متر مربع، تاسيسات و تجهيزات چهار هزارو 437 متر مربع و معابر 499 هزارو 923 متر مربع است.
وي اظهار كرد: نوع مصالح ساختمان هاي محدوده در بافت فرسوده اسكلت بتني 12 مورد، اسكلت فلزي 25 مورد، مصالح تركيبي آهن، آجرو بلوك سيماني پنج هزار و 151 مورد و سنگ و آهن 135 مورد است.
شهردار دوگنبدان گفت: كيفيت ابنيه در محدوده مورد مطالعه نوساز و مناسب 350 معادل 6/6 درصد، تعميري 959 مورد معادل 18 درصد، تخريبي چهار هزارو 14 معادل 75 و چهار دهم درصد است.
وي گفت: بافت فرسوده شهر دوگنبدان به دليل جنس زمين، شيب هاي تند و معابر بسيار تنگ يكي از نادرترين بافت هاي فرسوده كشور است.
فرماندار گچساران هم گفت: تاكنون 180 واحد مسكوني در بافت فرسوده شهر دوگنبدان نوسازي شده است.
عبدالرحيم رحيمي اظهار داشت: اين واحدهاي مسكوني با دريافت تسهيلات 300 ميليون ريالي با كارمزد پنج درصد و دوره بازپرداخت 15ساله و بدون ضامن نوسازي شده است.
وي گفت: پرداخت 60 ميليون ريال تسهيلات بلاعوض از ديگر حمايت هاي دولت براي بازسازي بافت فرسوده اين شهر است.
فرماندار گچساران افزود: كار تخريب و حمل نخاله هاي ساختمان و تسطيح زمين بطور رايگان براي متقاضيان نوسازي بافت فرسوده شهر دوگنبدان انجام مي شود.
رحيمي تصريح كرد: 143 واحد مسكوني ديگر نيز مجوز تخريب دريافت كرده اند.
وي با بيان اينكه بيش از سه هزار واحد مسكوني در بافت فرسوده دوگنبدان براي تخريب شناسايي شده است، گفت: اين واحدها در محدوده مناطق مسكوني رادك، لبنان و سادات و در خيابان كيامرثي شهر دوگنبدان قرار دارند.
وي ابراز كرد: براي بازگشايي معابر بافت فرسوده دوگنبدان 300 باب واحد مسكوني بايد تخريب شود.
فرماندار گچساران گفت: در صورت تخريب اين تعداد واحد مسكوني ملك جايگزيني و يا زمين در اختيار مالكان اين منازل قرار خواهد گرفت.
وي گفت: بيش از يكهزار ميليارد ريال تسهيلات كم بهره براي بازسازي سه هزار واحد مسكوني اين شهر اختصاص يافته است.
نماينده مردم شهرستان هاي گچساران و باشت در مجلس شوراي اسلامي گفت:حمايت از ساماندهي بافت فرسوده شهر دوگنبدان با اين جديت نخستين بار پس از طرح بازسازي زلزله شهر بم انجام شده است.
غلامرضا تاجگردون افزود: اختصاص بيش از يكهزار ميليارد ريال براي بافت فرسوده شهر با سفر چندين نفر از مسئولان عالي رتبه كشوري به دليل شرايط خاص و تهديدزا بودن اين بافت مسكوني انجام شده كه مردم بايد قدر اين فرصت را بدانند.
وي اظهار كرد: نوسازي بافت فرسوده افزون بر كمك به زيباسازي سيماي شهر، رفاه حال مردم و پيشگيري از يك فاجعه انساني نقش اثرگذاري در كاهش طبقاتي دارد.
تاجگردون ابراز كرد: با اجراي اين طرح قيمت واحدهاي مسكوني مناطق كم درآمد و فقير نشين شهر دوگنبدان افزايش خواهد يافت.
وي تصريح كرد: ساخت كتابخانه عمومي، پاركينگ، فضاهاي سبز و فضاهاي ورزشي از برنامه هاي مورد نظر براي بافت فرسوده شهر دوگنبدان است.
شهر 100 هزار نفري دوگنبدان مركز شهرستان نفت خيز گچساران در 150 كيلومتري جنوب ياسوج مركز استان كهگيلويه و بويراحمد قرار دارد.
8143/1662