لبنان و بهای اجاره مسکن
..................................................
خبرگزاری جمهوری اسلامی 89/05/30
اجتماعی.خارجی.اجاره بها.لبنان
بیروت - افزایش نیافتن بهای اجاره مسکن و اماکن تجاری در لبنان بعد از
حدود 20 سال باعث ناخرسندی مالکان ساختمان ها شده،در نتیجه این امر
مسوولان لبنانی را بر آن داشته تا گامی برای افزایش بهای اجاره در بیروت
بردارند.
به گزارش ایرنا از بیروت، بر اساس قوانین و سنت متعارف در لبنان ، صاحبان
خانه های مسکونی و برخی اماکن تجاری اجاره بهای خود را هر ساله در صورت
ثبات مستاجر موجود، افزایش نمی دهند ولو این مستاجر 20 سال در آن ملک
باقی بماند چراکه بعد از صدور آخرین تغییرات اجاره بها در سال 1992
میلادی هنوز شاهد تغییرات در اجاره بهای خانه ها نبودیم.
احیانا مستاجرانی در بیروت هستند که میزان پرداختی آنان به صاحب خانه در
لبنان به ارزش یک عدد نان و یک کیلو گوشت است و حتی برخی از اجاره بهاها
به 10000لیره لبنانی (7500تومان ) نمی رسد.
وضعیت میزان اجاره در لبنان به نسبت اهمیت هر شهر متفاوت است و میزان
اجاره بهای شهر بیروت نیز به نسبت شمال و جنوب آن در نوسان است.
ابراهیم نجار وزیر دادگستری لبنان اخیرا با تشکیل جلسه ای برای بررسی
این موضوع خواهان اصلاح و به روز شدن تمامی قوانین عقود و قراردادها شده
است.
در لبنان همچنین برخلاف ایران، قانون گرفتن رهن برای اجاره خانه ها
وجود ندارد و فقط اجاره بهای هر ماه در ابتدای هر ماه از مستاجر اخذ می
شود و گاهی نیز شاهد هستیم که صاحب خانه ها اجاره 2 ماه را یک جا از
مستاجر دریافت می کنند.
از دیگر تفاوت اجاره خانه ها در لبنان در مقایسه با کشورمان این است که
هنوز عقد قرارداد اجاره در لبنان همه گیر نشده است و حتی در برخی از نقاط
لبنان به خصوص خارج از بیروت مشاور املاک نیز وجود ندارد و برای اجاره
خانه ها مردم به سرایدار خانه ها یا به مغازه های اطراف مراجعه می کنند.
در هر صورت پیش بینی می شود که افزایش اجاره بها در لبنان با توجه به
شرایط سخت معیشتی در این کشور مشکلات زیادی را برای ساکنان این کشور به
همراه داشته باشد.
خاورم 1030*2021*
شماره 129 ساعت 16:29 تمام