رونق مسکن در آمریکا موجب نگرانی رئیس بانک مرکزی این کشور شده است

رونق مسکن در آمریکا موجب نگرانی رئیس بانک مرکزی این کشور شده است # تهران، خبرگزاری جمهوری اسلامی 05/06/84 داخلی.اقتصادی.گرین اسپان.مسکن.آمریکا بنا بر گزارش پایگاه اینترنتی واشنگتن تایمز، رئیس فدرال رزرو (بانک مرکزی ) آمریکا روز جمعه گفت: رونق مسکن در این کشور موجب بروز اختلالهای عمده ای در اقتصاد این کشور می شود، از این رو، وی پیشنهاد کرد که این مساله باید با افزایش نرخهای بهره ، کنترل شود. لیکن "آلن گرین اسپان" در نطقی خطاب به گروهی از اقتصاددانان در "جکسون هول" ایالت وایومینک" آمریکا هشدار داد که کوتاهی کنگره آمریکا در کنترل کسریهای بودجه و همچنین جنک حمایت از تولیدات داخلی آمریکا باچین می تواند موجب افزایش شدید نرخهای دراز مدت بهره شود و مانع رسیدن به راه حلی آسان برای این معضل گردد. وی اظهار داشت: "حمایت رو به گسترش از تولیدات داخلی در مورد تجارت و عدم تمایل ما به هدایت سیاست مالی در راهی پایدارتر،تهدیدی برای ارزشمند -ترین سیاست ما یعنی افزایش انعطاف پذیری اقتصاد محسوب می شود." اظهارنظرهای گرین اسپان موجب کاهش سهام، اوراق قرضه و دلار در معاملات روز جمعه در این کشور شد. همچنین مساله دیگری که بازار را تحت الشعاع قرار داد، گزارشی بود که نشان می داد افزایش شدید بهای نفت و بنزین در ماه گذشته به شاخص اعتماد مصرف کنندگان ، لطمه زده است. سخنرانی "گرین اسپان" نخستین سخنرانی بود که به وضوح نشان می داد که وی، افزایش سریع بهای مسکن را که از سال 2000 در واشنگتن و سایر مناطق رونق یافته در سواحل غربی و شرقی دو برابر یا سه برابر شده، مورد توجه قرار داده است و از آن به عنوان خطری یاد کرده که مستلزم اقدامی اصلاحی از سوی فدرال رزرو است. همچنین تعداد فزاینده ای از اقتصاددانان برجسته به تازگی به این نتیجه رسیده اند و از پاسخ ضعیف فدرال رزرو ،انتقاد کرده اند. "جان مکین" استاد موسسه "آمریکن انترپرایز" از رونق مسکن به عنوان "حباب گرین اسپان" یاد کرد، زیرا این مساله زمانی که فدرال رزرو، نرخهای بهره را بین سالهای 2000 تا 2004 به کمترین سطح دریک نسل کاهش داد، توسعه یافت. گرین اسپان تصریح کرد، بانک مرکزی آمریکا اینک بر آن است که نظارت دقیقی بر داراییهای سهام و اوراق قرضه داشته باشد تا بتواند نرخهای بهره را تعیین کند ، زیرا تراکم سریع ثروت سهام مسکن به میزان قابل توجهی موجب انگیزش در هزینه کالاهای مصرفی و اقتصاد این کشور می شود. واشنگتن تایمز در ادامه گزارش خود اضافه کرد ،کسریهای تجاری آمریکا با چین و کشورهای تولیدکننده نفت که موجب شد کسری تراز حساب جاری به میزان رکورد گونه 668 میلیارد دلار بر جای بماند، به طور غیرمستقیم این حباب مسکن را قوت بخشید، زیرا خارجیها بخشهای عمده ای از درآمدهای تجاری خود را بار دیگر در بخش اوراق خزانه داری آمریکا، سرمایه گذاری کرده اند. این مساله موجب کاهش ارزش اوراق قرضه و نرخهای بهره به کمترین سطح در دهه های گذشته شده است. متذکر می شود : نرخهای بهره در آمریکا تعیین کننده نرخهای رهن مسکن است.
اقتصام . 1434 / 1557