کاهش بی سابقه خرید و فروش مسکن در آمریکا و نگرانی از گسترش بحران مالی

کاهش بی سابقه خرید و فروش مسکن در آمریکا و نگرانی از گسترش بحران مالی ..................................................................
نیویورک، خبرگزاری جمهوری اسلامی 24/05/86 خارجی.اقتصادی.آمریکا.مسکن.
خرید و فروش مسکن در آمریکا به کمترین حد خود در 16 سال گذشته رسیده و تازه ترین آمارهای منتشره حکایت از تداوم این روند دارد که به نوبه خود می تواند بازارهای مالی جهان را بیش از پیش متزلزل و حتی از کنترل دولتها خارج سازد.
میزان خرید و فروش مسکن، شاخص مهمی در وضعیت اقتصادی آمریکا محسوب می شود و همین مساله باعث شده تا شاخص های داوجونز و نزدک نیز بین 6 تا 5/7 واحد سقوط کند.
اکنون بسیاری از آمریکایی ها حتی قادر نیستند اقساط وام های خود را پرداخت کنند و بانکها هزاران واحد مسکونی را به حراج گذاشته است.
چنین وضعیتی در هفته اخیر باعث دخالت بانکهای عمده جهان از جمله بانک مرکزی آمریکا در بازار شد اما ظاهرا تزریق میلیاردها دلار به بازار نیز نتوانسته آرامش را بازگرداند بویژه اینکه اکنون فروشگاههای بزرک در آمریکا نیز با کاهش فروش و در نتیجه با افت ارزش سهام در بازارهای خرید و فروش سهام مواجه شده اند.
گزارشی که روز چهارشنبه یک گروه بزرک معاملات ملکی در آمریکا منتشر کرد، نشان می دهد خرید و فروش مسکن در 41 ایالت آمریکا کاهش داشته و قیمت منزل در یک سوم از مناطق وابسته به شهرهای بزرک سقوط کرده است.
انجمن ملی معاملات ملکی آمریکا گفته است شدت کاهش قیمت و خرید و فروش مسکن در 16 سال گذشته بی سابقه بوده است.
ایالتهایی که بیشترین کاهش خرید و فروش را داشته اند شامل فلوریدا 41 درصد و نوادا 38 درصد است.
سایر ایالتهایی که کاهش نسبی داشتند شامل آریزونا 23 درصد، تنسی 21 درصد و کالیفرنیا 20 درصد است.
باوجودی که برخی از ایالتها افزایش خرید و فروش داشتند ولی فروش مسکن غیرنوساز در سه ماهه دوم سال میلادی جاری پنج میلیون و 910 هزار نرخ سالانه داشته که در مقایسه با سه ماهه دوم سال گذشته 8/10 درصد کمتر است.
این ارقام نشان می دهد که بحران مالی ادامه خواهد یافت و حتی ممکن است ابعاد گسترده تر و غیرقابل کنترلی یابد.
برخی تحلیلگران می گویند عوارض ناشی از هزینه صدها میلیارد دلاری دولت بوش برای لشکرکشی و اشغال دیگر کشورها، گام به گام آثار خود را نه تنها برجامعه آمریکا که بر اقتصاد جهانی نشان می دهد.
اروپام 2251/ 360 شماره 199 ساعت 20:59 تمام